1990〜2000年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
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多摩川パークスクエア
東京都大田区西六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩11分
1995年築 / 14階建 / 296戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
8,086万円
122.2万円/㎡
4,394
6,855
9,316
11,778
AI査定結果
推定相場価格
8,086万円
122.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,855万円〜9,316万円
103.6万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月20日
多摩川パークスクエア
6,480万円（98.0万円/㎡）/ 9階 / 66.15㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は92.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,480万円 | 98.0万円 | 9階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/08/25 | 6,780万円 | 102.5万円 | 9階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/08/22 | 4,950万円 | 89.8万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 5,700万円 | 94.0万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/17 | 5,480万円 | 99.4万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 6,980万円 | 105.5万円 | 13階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 7,480万円 | 113.1万円 | 13階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 7,980万円 | 120.6万円 | 13階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 5,680万円 | 85.1万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 5,680万円 | 85.1万円 | 2階 | 66.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 5,780万円 | 86.6万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 5,780万円 | 86.6万円 | 2階 | 66.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 4,980万円 | 90.3万円 | 13階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,850万円 | 88.0万円 | 13階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,999万円 | 74.9万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,480万円 | 82.1万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 5,680万円 | 93.7万円 | 8階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 6,180万円 | 93.4万円 | 14階 | 66.15㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 5,180万円 | 85.4万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 5,450万円 | 89.9万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,680万円 | 84.9万円 | 13階 | 55.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 6,480万円 | 98.0万円 | 14階 | 66.15㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,550万円 | 91.5万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,980万円 | 82.1万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は109.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | 多摩川パークスクエア 大田区西六郷一丁目 | 雑色駅11分 | 6,480万円 | 98.0万円 | 66.15㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 296戸 | RC |
| 2026/03/03 | 大森パーク・ホームズベイサイドコート 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅4分 | 6,190万円 | 109.7万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 283戸 | RC |
| 2024/12/07 | 大森パークビル 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅4分 | 7,998万円 | 109.4万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 283戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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